Keresés eredménye

Fiatal párok, befektetők, figyelem! Győr egyik legkedveltebb városrészében kínálunk megvételre egy 2 emeleti tetőtéri ingatlant. Győr egyik legfelkapottabb részén, Sziget városrész, csendes utcájában, az egyetemtől 3 perc sétára kínálunk megvételre, egy bruttó 68,12 m²-es, nettó 58 m2-es, 2 emeleti tetőtéri lakást. Pár perc sétára a belváros, Dunapart, uszoda, üzlet, óvoda, iskola, szórakozási lehetőségek. Innét tényleg nem kell sem a tömegközlekedést, sem az autót igénybe venni. Természetesen a tömegközlekedéssel bármely városrész, ipari park elérhető. A 10 lakásos társasház 2006-ban épült, 30-as téglafalazattal, és 10 cm vastag szigeteléssel. A 2 emeleti ingatlan egy 1003 m2.es telken helyezkedik el, amelyen található egy fűvel borított közös udvar, sütővel, közös fedett kiülővel, és itt található a lakáshoz tartozó zárt udvari beálló, kizárólagos használati joggal a lakáshoz rendelve. Ennek árát az ingatlan nem tartalmazza, de 2 millió forintért kötelező megvásárolni a lakással együtt. A lakóközösség kifejezetten jó és barátságos, sokszor van közös udvari rendezvény. A lakás 2 szoba + 1 fél szobából, amerikai konyhás nappali-étkezőből, külön fürdő és WC, és egy praktikus tároló helyiségből áll. A Velux tetőtéri ablakok szigetelése most lett cserélve, és minden ablak hővédős rolóval ellátott. 2 hónappal ezelőtt került felszerelésre egy 3,5 KW-os hűtő- fűtő klíma, amely télen nyáron nagymértékben javítja a komfortérzetünket. A fűtést egy Saunier Duval típusú, kondenzációs gázkazán biztosítja, radiátorokon keresztül. A tető vízszigetelése is az elmúlt időszakban esett át egy renováláson. Tehát az ingatlan teljesen beázás mentes. A nappali és a kis szoba is egy kis átalakításon esett át, amellyel változott az alaprajzi elrendezés, de sokkal jobb lett a helykihasználása így az ingatlannak. Ennek teljes helyreállítása még nem történt meg, de minimális a befejezéshez szükséges igény. Tehát ha ÖN egy kifejezetten a frekventált, jó lokációval, és még is csendes környezetben lévő ingatlant keres, az kérem keressem bizalommal. Az ingatlan per- és tehermentes, és azonnal költözhető. Előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető. A képeken látható berendezési tárgyak gépek igény estén, értékegyeztetéssel a helyszínen maradhatnak. Irodánk 20 éves tapasztalattal, segítőkész, barátságos légkörrel várja az érdeklődőket. Díjmentes CSOK- és hitelügyintézéssel, energetikai tanúsítvánnyal, értékbecsléssel, ügyvédi ügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére.