Keresés eredménye

Értékálló befektetés, változatos hasznosíthatóság! Győr-Belváros kellős közepén, a Batthyány tér szomszédságában, parkra néző exkluzív méretű, nappali + 4 szobás, azonnal birtokba vehető téglalakás eladó! Az ingatlan Nemzeti színháztól, az Árkád bevásárlóközponttól és a Mosoni Dunától is azonos távolságra fekvő rendezett társasház 3. emeletén található. Az elhelyezkedése páratlan, a lokáció garantáltan értékálló, a szobaszám pedig többcélú hasznosításra nyújt lehetőséget. Az ingatlan csendes, az pezsgő éjszakai élet nem háborítja a nyugalmat. Az épület kulturált megjelenésű, a mindössze 8 lakásos lépcsőház folyamatosan karbantartott, rendezett állapotú és biztonságos, a lakóközösség kiváló. Az egyes lakószinteken csupán 2-2 lakás helyezkedik el. Az kellemes hangulatú csendes és nyugodt ingatlan alapterülete 112 nm, állapota folyamatosan karbantartott, a vizes helyiségek néhány éve megújultak: új csempe és járólap, minőségi szaniterek és fürdőszoba bútorok, törölközőszárítós radiátor, a fürdőszoba káddal és zuhanykabinnal, egyben és külön WC (rejtett fali tartállyal), elszívó ventilátorral; új konyhabútor és hidegburkolatok. A dupla klimatizálással ellátott ingatlanban dupla üvegezésű fa nyílászárók, redőnnyel, függönykarnisokkal szerelve, glettelt-festett falak, új melegburkolatok (laminált parketta), szerelvények és lámpatestek találhatóak. A lakásba lépve egy előszoba-közlekedő fogad, ahonnan az étkező, konyha és egy praktikus éléskamra nyílik. A nappali a bejárathoz közelebb eső részen, a 4db külön nyíló hálószoba a hátsó, csendesebb taktusban találhatók. A folyosóról fürdőszoba és külön wc kézmosóval nyílik, a végében egy gardóbhelyiség található. A lakás rezsibarát, ugyanis saját mérőórákkal rendelkezik, fűtéséről megbízható és stabil távhő gondoskodik. Fiatal párok vagy családok részére a legideálisabb választás belvárosi otthonuk megteremtéséhez! Belvárosi kedvező adottságaiból kifolyólag a hasznosítása többcélú is lehet, üzleti-vállalkozási tevékenységre is alkalmas: ügyvédi iroda, orvosi rendelő, magánpraxis, nyelviskola, jógastúdió, stb. A lakás évek óta folyamatosan bérbeadott, kiemelkedő hozammal üzemel. A lakás tulajdonosa az udvari gépkocsibeállón kívül kedvezményes éves parkolóbérlet megváltásával a környező utcákban tudja leparkolni az autóját, emellett a közeli parkolóház és/vagy mélygarázs adhat fedelet a gépjárművek számára. Az ingatlan kifizetést követően azonnal birtokba vehető, vételára: 108.000.000 Ft. Irodánk díjmentes és banksemleges CSOK- és hitelügyintézéssel áll ügyfeleink rendelkezésére. Hívjon bizalommal! Fazekas Csaba +36 30 482 4556